Condomínio com primeira praia artificial de Canoas avança para nova etapa das obras

Condomínio com praia artificial de Canoas avança para nova etapa das obras

Essence Condomínio Clube inicia a Fase Terra no bairro São José; empreendimento tem investimento estimado em R$ 21,3 milhões

O Essence Condomínio Clube, empreendimento localizado no bairro São José, em Canoas, entrou em uma nova etapa das obras. A Ábaco Urbanizadora anunciou o início da chamada Fase Terra, que integra um projeto com investimento total estimado em R$ 21,3 milhões.

O Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento é estimado em R$ 118,4 milhões, considerando as três fases previstas no projeto: Água, Terra e Ar.

Durante evento realizado no último dia 9, representantes da diretoria e das equipes técnicas de engenharia e arquitetura apresentaram detalhes sobre a nova etapa e os próximos passos da construção.

O empreendimento oferece terrenos residenciais a partir de 160 m², além de infraestrutura de lazer, áreas de convivência e espaços destinados ao bem-estar dos moradores.

Segundo a empresa, um dos principais diferenciais do condomínio é a praia artificial, apresentada como a primeira do tipo em Canoas.

“O lançamento da Fase Terra marca um novo momento para o Essence Condomínio Clube, um espaço planejado pela nossa equipe para oferecer um ambiente reservado e ideal para famílias que buscam privacidade e bem-estar. Nesta etapa, temos 19 lotes com vista para o lago, que é um dos grandes diferenciais do empreendimento, além da combinação entre terrenos e uma estrutura de lazer com perfil de clube”, destaca Aldo Pinheiro, diretor comercial da Ábaco Urbanizadora no Rio Grande do Sul.

Infraestrutura reúne moradia, lazer e serviços

Localizado na Rua Vanilda Favieiro, 2.210, o Essence Condomínio Clube foi projetado para reunir moradia, lazer e serviços de uso comum em um mesmo espaço.

A Fase Terra possui 153 lotes residenciais, com terrenos a partir de 160 m². Parte dos lotes conta com vista para o lago e está localizada em áreas mais afastadas da estrutura principal de lazer.

Os proprietários poderão construir suas próprias residências, respeitando o regramento construtivo estabelecido pelo condomínio. Também estão previstas opções para compradores que preferirem adquirir o terreno com uma proposta de construção previamente definida.

O empreendimento possui área total de 121.249 m² e conta com rede elétrica subterrânea, sistema de abastecimento de água e esgoto, ruas pavimentadas em paver, drenagem pluvial e passagens subterrâneas que conectam diferentes áreas do projeto.

Além da praia artificial, a estrutura de lazer prevê piscina externa, piscina interna aquecida, três quadras de beach tennis, espaços gourmet, sport bar, salão de festas, sala de jogos, academia, estúdio de pilates, playground, espaço infantil e área destinada a animais de estimação.

Localização

O condomínio está localizado próximo a diferentes pontos de Canoas e da Região Metropolitana.

Segundo informações divulgadas pela empresa, o empreendimento fica a aproximadamente:

• 2,5 km da Ulbra;
• 5 km do ParkShopping Canoas;
• 6 km do Canoas Shopping;
• 8 km do Centro de Canoas;
• 23 km do Centro de Porto Alegre.

Sobre a Ábaco Urbanizadora

A Ábaco Urbanizadora atua há 48 anos no mercado imobiliário e informa já ter lançado mais de 100 empreendimentos.

A empresa possui atuação no Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, São Paulo e Rio de Janeiro, com projetos nas áreas de bairros planejados, condomínios urbanísticos e loteamentos residenciais e empresariais.